Gravesano: villetta unifamiliare di 4.5 Loc.

Casa singola A

Gravesano è un comune situato nelle immediate vicinanze della città di Lugano.
I vantaggi dati dalla posizione sono la vicinanza dei servizi principali quali tutte le scuole dell’obbligo, posta, banche, negozi, servizi medici nonchè un moltiplicatore del 70% pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.

Le quattro nuove case di cui una singola e 3 contigue, proprio come le tipiche abitazioni che caratterizzano i nuclei, sorgono nel parco di una villa di inizio novecento

La bellissima casa singola si sviluppa su tre livelli come segue: un piano interrato con accesso dall autorimessa, locale termico con pompa di calore reversibile (che permette di eseguire anche il raffrescamento nel periodo estivo), cantina e lavanderia; pianterreno, zona giorno con servizio, uscita sul portico e giardino privato; primo piano con tre camere da letto e doppi servizi di cui uno padronale.

Per valorizzare appieno l’area parco si è optato per accesso veicolare al piano interrato dell’autorimessa per mezzo di un
monta-auto dalla strada comunale a monte, evitando così di invadere il parco con una rampa d’accesso. Questa zona verde oltre a conferire pregio all’intero progetto permette alle varie edificazioni di godere di privacy e soleggiamento ottimale.

Il posteggio in autorimessa così come il posteggio esterno non sono inclusi nel prezzo (CHF 50’000.- rispettivamente CHF 30’000.- cad.)

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